Москва, Пресненская набережная 8с1 Moscow, Presnenskaya embankment 8s1
Рус
Позвонить Call
+7 (800) 444-24-91
►
Рус

Без категории

Опубликовано Оставить комментарий

Завершена совместная сделка с АН iEstate в Бизнес-центре «Фили Град»

Станьте нашим партнером iEstate Development

Арендатором стала компания, которая занимается разработкой онлайн игр. Площадь нового офиса составила 200 кв.м. Брокерами сделки выступили: агентство недвижимости «Метры Перемен», представлявшее интересы собственника помещения и агентство iEstate, которое представляло клиента.

«Это наша первая партнерская сделка с коллегами из iEstate, чему мы очень рады, и очень надеемся, что не последняя», — говорит Екатерина Баранова, управляющий партнер АН «Метры Перемен». Известно, что клиент выбрал офис на панорамном этаже с новым ремонтом.

 «Фили Град» — первый проект «Большого Сити», расположенный по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра столицы. Бизнес-центр «Фили Град» представляет собой здание высотой 25 этажей, площадь типового этажа 1 200 кв. м. Архитектурная композиция разработана известным бюро Speech.

Об этом сообщает «OFFICE NEWS» Новости бизнеса и недвижимости.

https://kto-chto-gde.ru/story/kak-optimizirovat-zatraty-na-ofis-ili-6-prichin-pereexat-v-kovorking/

Опубликовано Оставить комментарий

Оптимизации затрат на офис

Портал «КТО?ЧТО?ГДЕ?» опубликовал статью об оптимизации затрат на офис. 6 причин переехать в коворкинг.

Снять обычный офис или разместить команду в коворкинге? 6 аргументов “за” дизайнерские смарт-пространства, работающие по системе “все включено” в режиме 247.

Самый первый коворкинг придумал Бред Ньюберг в 2005 году. За прошедшее время отношение к коворкингам и их планировка сильно изменились. На смену масштабным опен-спейсам, где все сотрудники пытались работать в режиме “коммуналки”, пришло продуманное разделение на зоны в зависимости от потребностей работников: появились переговорные, конференц-залы, отдельные кабинеты, кофе-поинты и многое другое. Всю эту инфраструктуру поддерживают профессионалы, предоставляя сервис, сравнимый с обслуживанием в лучших отелях. Изменился и портрет обитателей коворкингов: если сначала это были фрилансеры и бедные стартаперы, сегодня многие компании-гиганты, например Amazon и Google, активно используют коворкинги для своих целей. Эксперты подчеркивают, что в современном быстро меняющемся мире возможность быстро сократить или увеличить занимаемые компанией площади является крайне важным фактором.
как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
В чем же преимущество коворкингов по сравнению с обычным офисом? Разберемся вместе с компанией iEstate Development, которая предоставляет клиентам готовый офис в Москва-Сити с сервисом от международной компании BusinessClub coworking company.

1. Выгодная стоимость

как оптимизировать затраты на офис
Фото: Unsplash, iEstate Development
Как правило, место в коворкинге стоит дешевле, чем в обычном офисе аналогичного уровня. Разница становится еще очевиднее, если сравнивать аренду офиса класса А и коворкинга со статусным расположением. Так, например, всего за 19 900 рублей в месяц можно арендовать рабочее место на 1 сотрудника в современном коворкинге #BussinesClub в башне “Город Столиц” в Москва-Сити. Комфортабельные кабинеты идеально подойдут для небольших команд. В дизайнерском смарт-пространстве с удобством разместятся до 6 человек, при этом в стоимость включены все общие зоны коворкинга: переговорные, игровая, кухня и многие другие – в общей сложности 300 квадратных метров со всеми удобствами. Коворкинг также предоставляет юридический адрес для вашей компании.

2. Система “все включено”

как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
На работе нужно думать о работе, а не о том, чья очередь менять воду в кулере и почему опять не работает роутер. В коворкинге #BussinesClub, место в котором можно арендовать через компанию iEstate Development, подобными вопросами занимается целый штат специалистов. Ежедневный клининг в местах общего пользования и кабинетах, замена расходников, вопросы охраны и пожарной безопасности – вам не придется беспокоиться об этом или оплачивать дополнительные коммунальные счета, все уже включено в стоимость, будет сделано незаметно и вовремя. Даже если вы очень заняты, ваших клиентов обязательно встретят, а корреспонденцию – примут. Вам не понадобится платить зарплату системному администратору, на территории коворкинга #BussinesClub действует it-поддержка для резидентов и быстрый интернет.
как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
Есть и дополнительные бонусы. Например, резидентам доступно 10 часов переговорных комнат для встреч с клиентами. Для вас и ваших партнеров также действуют специальные условия на размещение в мини-отеле – это крайне удобно для тех, кто путешествует по работе. В услуги аренды также включены расходы на обслуживание СКУД.

3. Удобное время для работы

как оптимизировать затраты на офис
Фото: Unsplash, iEstate Development
Немногие бизнес-центры работают в круглосуточном режиме, и если у вас “горит” проект или ваши партнеры живут на другом конце света и необходимо устроить скайп-колл в удобное для них время – извините, двери закрыты, приходите завтра. Коворкинги, которые обычно выбирают люди проактивные, в этом отношении предоставляют более гибкое расписание – все открыто в режиме 247. В любое время дня и ночи вы можете находиться в самом сердце деловой жизни столицы, заключать сделки и достигать поставленных целей. В коворкинге нет пропускной системы, что, несомненно, очень удобно.

4. Стильный дизайн пространства

как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
Резидентам коворкингов нет нужды тратить собственные средства на ремонтные работы или переплачивать за аренду офиса с отделкой “под ключ”.  Компания iEstate Development представляет офис с уникальным дизайном интерьера и эргономичной мебелью. Грамотно организованное пространство может в разы повысить продуктивность – хотя бы потому что вам не нужно отвлекаться на неудобства, а стильная деловая атмосфера каждый день будет мотивировать вас на все новые и новые свершения. Плюс качественный дизайн вместе со статусным расположением производит располагающее впечатление на ваших клиентов и партнеров.
как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
Рядом с офисом расположена столовая reFre с шведским столом и красивым видом (стоимость бизнес-ланча – 300 рублей).

5. Общие зоны

как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
Мало поставить столы и стулья – современный коворкинг включает в себя большое разнообразие локаций, пользоваться которыми может каждый резидент. Так, например, в коворкинге #BussinesClub есть оборудованные кухни и кофе-поинты, а также удобная зона, где удастся спокойно пообедать. Можно работать, удобно устроившись на мягких диванах, или сделать перерыв и хорошенько размяться в игровой. Если нужна идеальная тишина, переместитесь в будки для телефонных и скайп-переговоров. Наличие душевой также может пригодится в самый неожиданный момент, или если вы любите проводить обеденный перерыв на тренировке. В вашем распоряжении также находятся переговорки, конференц-залы и камеры хранения.

6. Гибкие условия

как оптимизировать затраты на офис
Фото: iEstate Development
В регулярно изменяющихся экономических условиях в более выгодном положении окажутся компании, не связанные долгосрочными контрактами аренды с жесткими условиями. В коворкинге #BussinesClub, который представляет компания iEstate Development, действуют гибкие тарифы с возможностью комбинирования пакетов услуг – выбирайте ровно то, что соответствует вашим нуждам. В случае, если вам понадобится уменьшить или наоборот увеличить проектную команду, например если ваша компания вошла в период бурного роста и вам потребовалось больше сотрудников, вы всегда сможете это сделать. Узнайте подробности об аренде места в статусном коворкинге в Москва-Сити на сайте компаниии iEstate Development.
Информацию об актуальных объектах смотрите в инстаграм-аккаунте iestate.moscow Об этом сообщает «КТО?ЧТО?ГДЕ?» https://kto-chto-gde.ru/story/kak-optimizirovat-zatraty-na-ofis-ili-6-prichin-pereexat-v-kovorking/
Опубликовано Оставить комментарий

Про апартаменты в Черногории: жизнь и бизнес с видом на море

Портал «КТО?ЧТО?ГДЕ?» опубликовал статью  про апартаменты в Черногории: жизнь и бизнес с видом на море. Апартаменты с восхитительными видами на залив и горы полностью готовы ко встрече с новым владельцем и станут отличным вложением для вашего отдыха или арендного бизнеса.

Мечта многих — вдыхать из открытого окна морской воздух, наслаждаясь великолепными видами и криками чаек. А если эти открыточные пейзажи еще и служат захватывающим фоном для удачного бизнеса? Это перестало быть роскошью и доступно уже сегодня. В качестве удачной локации для проживания или арендного бизнеса можно смело рассматривать Черногорию — страну, которая знаменита своими потрясающими пейзажами, где горные склоны горделиво возвышаются над искрящейся гладью моря. Особо притягательные пейзажи и самые потрясающие закаты открываются из видовых апартаментов, расположенных в городе Котор, которые вы можете купить у компании iEstate Development.

Жизнь и бизнес на береговой линии Которского залива Адриатического моря

апартаменты в черногории
Фото: Unsplash
Город Котор — живописное место, в котором приятно жить и вести арендный бизнес. Которский залив признан одним из самых красивых южных фьордов Европы. Вздымающийся хребет горного хребта Ловчен, на котором расположился город, осенью вспыхивает фантастическим буйством красок. Среди вечнозеленых лесов виднеются острые шпили исторических церквей, которые издревле строили в труднодоступных местах повыше, дабы оградить религиозные ценности от пиратов. А в гавани швартуются огромные круизные лайнеры и частные элегантные яхты. Город видел римских легионеров, темнокожих арабов с зычными голосами и сверкающими белозубыми улыбками, его сжигала дотла татаро-монгольская орда, по его улицам степенно шествовали купцы с крашеными хной бородами. Пылкие венгры, надменные венецианцы и жестокие турки, шумные французы наполеоновских войск и австрийцы с гортанным выговором — все поочередно оставили свой след в архитектуре города, культурных традициях и особенностях местной потрясающе вкусной, сытной и здоровой кухни. Котор известен и в качестве славной колыбели мореплавания — в свое время он обладал одной и мощнейших в Европе флотилий. Сегодня дайверы с удовольствием исследуют глубины залива, изрезанные подводными каньонами и лабиринтами, где до сих пор можно отыскать обломки старинных кораблей и древних амфор.

Видовые апартаменты в лучших курортных локациях по цене квартиры в Москве

апартаменты в черногории
Фото: Unsplash, DR
Стоимость видовых апартаментов в Которе от iEstate Development, расположенных в непосредственной близости от главных туристических достопримечательностей, сопоставима с ценой квартиры в Москве. За ту же цену вместо столичной суеты и пробок вы получаете роскошную зарубежную недвижимость у моря, готовый бизнес или место для отдыха всей семьей. Люди, измученные длительным локдауном во время пандемии 2020, будут очень рады снова иметь возможность путешествовать и примутся “наверстывать” упущенное. Из-за того что многие туристические фирмы закрылись, туристы будут делать выбор в пользу самостоятельных путешествий и бронировать апартаменты. А привлекательные черногорские цены и разнообразие сценариев для отдыха делают это направление крайне перспективным.

Удобные перелеты и насыщенная культурная жизнь

апартаменты в черногории
Фото: Unsplash
Покупая зарубежную недвижимость, важно подобрать страну с удобным авиасообщением. Черногория в этом плане отлично подходит для путешественников: прямой рейс от российской столицы занимает всего 3 часа, а чтобы добраться от аэропорта до апартаментов на машине, потребуется всего 25 минут. Это удобно и для собственников жилья, и для арендаторов. Жители города дружелюбны и гостеприимны. В Которе открыто множество ресторанов высокой кухни и демократичных кафе, в которых подают черный густой кофе с непередаваемым ароматом и искусно приготовленные морепродукты неизменно высокого качества. В Старом городе, который находится буквально рядом с апартаментами, можно отправиться на прогулку по историческим улочкам и исследовать живописные мостовые. Старинные дома с интересной архитектурой, музеи, картинная галерея с удивительным собранием работ местных художников — все располагает к неспешному отдыху и вдохновляет возвращаться снова и снова. За волшебной атмосферой, пропитанной соленым морским ветром и ласковыми лучами солнца.

Выгодность инвестиционных вложений в недвижимость Котора

апартаменты в черногории
Фото: Pexels
Апартаменты можно приобрести как для личного пользования, чтобы иметь возможность прилетать в город мечты, когда вам будет удобно, так и для ведения арендного бизнеса. Оценка букингом конкретно этого предложения — 9 из 10. 155 дней в году апартаменты успешно сдаются, стоимость за сутки – 120 евро, и 150 евро за двухэтажные VIP-апартаменты. Апартаменты в Которе от компании iEstate Development продаются в формате “заезжай, как к себе домой” — можно сразу отдыхать всей семьей или сдавать в аренду.

Апартаменты в Черногории, г. Котор, 95 м2 с видом на море

апартаменты в черногории
Фото: iEstate Development
С третьего этажа, на котором расположены апартаменты, открывается восхитительный вид на залив и синеющие склоны гор. Здание находится в семи километрах от старинного города Котор и в двух километрах от небольшого, но очень уютного города Пераст. Можно отправиться на прогулку пешком, а поездка на машине и вовсе займет считанные минуты.
недвижимости в черногории
Фото: iEstate Development
В апартаментах имеется 2 спальни с полной обстановкой и просторная гостиная, где можно собираться всей семьей или большой компанией друзей — для ужинов, игр, общения или вечеринок. В огромной гардеробной можно с комфортом разместить не только одежду и обувь на все сезоны, но и крупные вещи. Точкой притяжения в этих апартаментах является роскошная терраса — здесь приятно загорать, заниматься йогой или проводить романтические свидания. Рядом с домом находится знаменитая устричная ферма (вопросов, чем угощать гостей, просто не возникнет), а также собственный пляж с уютным стильным рестораном. Адрес: Drazn VRT, Котор. Узнайте цену на сайте iEstate Development.

Двухэтажные апартаменты в Черногории, г. Котор, 135 м2 с лучшим видом на море

недвижимости в черногории
Фото: iEstate Development
Роскошные двухэтажные апартаменты площадью 135 квадратных метров подойдут для расслабленного семейного отдыха или сдачи в аренду для больших компаний отдыхающих, что особенно актуально для семей с детьми. Апартаменты находятся на первой линии в живописном месте под названием Dobrota. Это тихое поселение на восточном побережье Которского залива, где на фоне гор и зеркальной водной глади возвышаются церковь святого Матвея, церковь святого Евстахия и Илии Пророка, а также дворцы знатных добротских семей. Местные пляжи отличаются пологим входом в воду и не так многолюдны, как пляжи Котора, что позволяет наслаждаться тихим и даже медитативным отдыхом.
недвижимость в черногории
Фото: iEstate Development
Двухэтажные апартаменты, полностью оборудованные мебелью и техникой, включают 3 спальни, просторную гостиную с потолками 5,5 м, а также 2 просторные террасы с видом на море и горы — только представьте, какие там можно устраивать завтраки и ужины! Есть выход на собственный пляж и парковочное место. Адрес: Котор, Доброта, 145. Узнайте цену на сайте iEstate Development. Информацию об актуальных объектах смотрите в инстаграм-аккаунте iestate.moscow Об этом сообщает «КТО?ЧТО?ГДЕ?» https://kto-chto-gde.ru/story/apartamenty-v-chernogorii-zhizn-i-biznes-s-vidom-na-more/
Опубликовано Оставить комментарий

Станьте нашим партнером iEstate Development

Станьте нашим партнером iEstate Development Мы рады получить  предложения о сотрудничестве в рамках  проекта iEstate. Позвоните нам или напишите на почту info@iestate.moscow
Опубликовано Оставить комментарий

HUAWEI снял коворкинг Businessclub

HUAWEI СНЯЛ КОВОРКИНГ ОТ CAPITAL GROUP Компания стала моноарендатором площадки Business Club в башне «Федерация», открытой в июле 2019 года.
Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Площадка в башне «Федерация» стала вторым на 100% заполненным коворкингом Business Club: первый проект в МФК «Город Столиц» был полностью реализован в июле 2019 года.
Моноарендатором коворкинга Business Club от Capital Group в башне «Федерация» «Москва-Сити» стала компания Huawei («Техкомпания Huawei»). Об этом сообщает пресс-служба сети гибких пространств. Сотрудники Huawei займут 160 рабочих мест новой площадки Business Club, запущенной в июле 2019 года. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield.
Общая площадь коворкинга Business Club в башне «Федерация» составляет 800 кв.м. Коворкинг оборудован современными рабочими местами, переговорными и неформальными рабочими зонами. Площадка в башне «Федерация» стала вторым на 100% заполненным коворкингом сети: первый проект в МФК «Город Столиц» был полностью реализован в июле 2019 года.
Мурад Дамиров, генеральный директор Business Club: «Сегодня порядка 40% всех запросов на аренду коворкингов поступает от крупных компаний-арендаторов. Это заметный тренд рынка: крупные компании ищут варианты для размещения своих сотрудников в проектных группах или целыми подразделениями. Высокий спрос со стороны крупных арендаторов, желающих арендовать коворкинг целиком, мы фиксируем на готовящейся к открытию площадке Business Club в БЦ ОКО, фаза 2: ряд компаний готовы рассмотреть формат коворкинга в том числе для релокации собственных штаб-квартир. На наш взгляд, такой «микс» крупных корпораций и небольших арендаторов в коворкинге создает интересную и вдохновляющую атмосферу, которая находится в основе комьюнити коворкингов в принципе и отличает их от классических офисных решений».
Наталья Никитина, партнер, руководитель департамента офисной недвижимости Cushman & Wakefield: «Экспертиза, которой обладает наша компания на рынке гибких офисных пространств, позволила нам решить кейс Huawei в максимально короткие сроки. Арендатор, как и рассчитывал, получил качественное пространство в престижной локации, полностью готовое к въезду и не предполагающее капитальных вложений, а также разместить необходимое количество рабочих мест на одном этаже».
Напомним, по данным Colliers International предложение гибких офисных пространств в Москве составляет на сегодня порядка 146 тыс. кв. м. Еще около 122 тыс. кв. м заявлено к вводу в 2020 г. Согласно данным CBRE, доля таких пространств от совокупного предложения офисной недвижимости Москвы составляет около 1%. Лидером среди европейских городов по этому показателю является Лондон, где на гибкие офисы приходится около 5% от общего предложения.